وزّعوا التأمين بنفس الحصة العادلة للإيجار
تقسّم معظم مجموعات السكن المشترك التأمين بالتساوي ثم تمضي قدمًا — لكن إذا لم يكن الإيجار موزّعًا بالتساوي (وهو ما لا ينبغي أن يكون عليه الحال مع غرف غير متساوية)، فإن التأمين المتساوي يُحمّل من يدفع إيجارًا أقل تكلفة زائدة دون أن يلاحظ أحد. النهج الأعدل هو توزيع التأمين بـنفس النسبة التي تُحدَّد بها حصة كل شخص من الإيجار الخالي من الحسد، بحيث يتطابق تأمين كل شخص مع الغرفة التي أخذها فعليًا.
عادةً ما يكون التأمين على السكن بقيمة إيجار شهر أو شهرين، يُحتفظ به كضمان مقابل الأضرار والإيجار غير المدفوع. فإذا كانت آنا تدفع 420 يورو وكارلا تدفع 250 يورو مقابل غرفتيهما، فإن توزيع تأمين قدره 1000 يورو مناصفةً يعني مطالبة كارلا بدفع نفس مبلغ 500 يورو الذي تدفعه آنا مقابل غرفة أرخص — وهو نفس الخلل الذي يخلقه توزيع الإيجار بالتساوي. ربط تأمين كل شخص بغرفته يحافظ على اتساق الترتيب بأكمله.
احسبوا أولًا توزيع الإيجار العادل والخالي من الحسد باستخدام الحاسبة. ثم طبّقوا الحصص نفسها على التأمين: من يدفع حصة أكبر من الإيجار يدفع حصة أكبر من التأمين. إنها قاعدة واحدة لكلا الرقمين، فلا يضطر أحد إلى الجدال مرتين — ومن السهل شرحها لمالك العقار أو كتابتها في عقد الإيجار.
الإيجار 1000 يورو شهريًا، ويطلب مالك العقار تأمينًا بقيمة إيجار شهر واحد، أي 1000 يورو. توزيع الإيجار الخالي من الحسد يحدد أسعار الغرف الثلاث بـ 420 يورو و330 يورو و250 يورو.
وزّعوا التأمين بنفس الطريقة — 420 يورو و330 يورو و250 يورو — بحيث تتطابق حصة كل شخص مع غرفته. وإذا انتقل أحد شركاء السكن للخارج لاحقًا، تكون حصته هي المبلغ الواضح الذي يُرد إليه أو يُسلَّم إلى الشخص البديل، دون الحاجة لإعادة التفاوض.