حاسبة تقسيم الإيجار
تقسيم الإيجار بين شركاء السكن بإنصاف وخالٍ من الحسد، مجاناً
تقسم حاسبة تقسيم الإيجار إجمالي الإيجار بين زملاء السكن بحيث تتوافق كل حصة مع الغرفة التي ينتهي بها كل شخص. تقوم Fair Divider بذلك انطلاقا مما يذكره كل زميل عن قيمة كل غرفة بالنسبة له، في نحو دقيقتين، مجانا ودون حساب؛ والنتيجة عادلة، بحيث لا يفضل أحد غرفة شخص آخر بالسعر الذي يدفعه.
تقدير سريع حسب مساحة الغرفة
أدخل إجمالي الإيجار ومساحة غرفتين على الأقل.
بحسب المساحة فقط، تدفع كل غرفة
المساحة جزء من القصة فقط: الإضاءة، أو حمام خاص، أو ضوضاء الشارع تُغيّر قيمة كل غرفة بالنسبة لكل شخص. اضبطوا ذلك معًا، وسينتهي الجميع بسعر لا يرغب أحد في استبداله.
اضبطوه معًا ←حاسبة تقسيم الإيجار أداة مجانية تقسّم الإيجار بإنصاف بين شركاء السكن حين لا تكون الغرف متساوية. قد تكون إحدى الغرف أوسع، وأخرى بحمام خاص، وثالثة تطل على شارع صاخب — لذلك فإن تقسيم الإجمالي بالتساوي يترك أحدهم دائماً يشعر بأنه يدفع أكثر من حقه. يسعّر Fair Divider كل غرفة على حدة بدلاً من ذلك، فينتج تقسيماً خالياً من الحسد: ما إن تحدّد الحاسبة من يدفع كم، لا يتمنى أي مشارك أن يقايض غرفته بغرفة شريك آخر بالسعر الذي يدفعه ذلك الشريك.
يستغرق استخدامها دقيقتين تقريباً. أدخل إجمالي الإيجار، وأضف كل غرفة، وأضف كل مشارك. ثم يختار كل شريك الغرفة التي يفضّلها بالأسعار التي تقترحها الحاسبة في تلك اللحظة؛ وتتعدّل الأسعار بعد كل اختيار حتى تستقر على توزيع عادل. والقسمة تغطي دائماً الإجمالي الذي أدخلته بالكامل.
لا حساب يُنشأ، ولا إعلانات، ولا تتبّع — افتح الصفحة وابدأ فحسب. يعمل Fair Divider مع اثنين إلى عشرة من شركاء السكن.
لماذا يأتي تقسيم الإيجار بالتساوي بنتائج عكسية
لنفترض أن ثلاثة أصدقاء يستأجرون شقة بقيمة 1,000 €. غرفة نوم واحدة مزدوجة ومضيئة، وأخرى متوسطة، والثالثة صغيرة وداخلية بجانب المطبخ. عند التقسيم بالتساوي، يدفع كل شخص نحو 333 € — بمن في ذلك من ينتهي به المطاف في الغرفة الصغيرة. هذا الشخص يموّل بصمت الغرفتين الأفضل، والاستياء عادة ما يظهر بعد أشهر قليلة، لا في يوم الانتقال. تسعير كل غرفة على حدة يزيل المشكلة من جذورها.
مثال تطبيقي
خذ نفس مبلغ 1,000 € موزعًا على ثلاث غرف غير متساوية. فبدلاً من 333 € لكل شخص، يصل التقسيم الخالي من الحسد إلى ما يقارب هذا:
| الغرفة | تقسيم بالتساوي | تقسيم خالٍ من الحسد |
|---|---|---|
| غرفة مزدوجة كبيرة | 333 € | 420 € |
| غرفة مزدوجة متوسطة | 333 € | 330 € |
| غرفة داخلية صغيرة | 334 € | 250 € |
| الإجمالي | 1,000 € | 1,000 € |
تقسيم بالتساوي، حسب المساحة، أم خالٍ من الحسد؟
هناك ثلاث طرق شائعة لتقسيم الإيجار. تقسيمه بالتساوي هو الأبسط، لكنه يتجاهل اختلاف الغرف عن بعضها. تقسيمه حسب مساحة الغرفة أكثر إنصافًا، لكن الأمتار المربعة لا تعكس ما يهم الناس فعلاً — الإضاءة، الضوضاء، وجود حمام خاص، أو شرفة. أما التقسيم الخالي من الحسد فيذهب أبعد من ذلك: فهو يسعّر الغرف بناءً على تفضيلات كل شخص، بحيث تكون النتيجة تقسيمًا لا يرغب أحد في مبادلة غرفته بأخرى بموجبه. وهذا هو التقسيم الذي تنتجه هذه الآلة الحاسبة.
الأسئلة الشائعة
- كيف تقسّم الإيجار بإنصاف؟
- تسعّر كل غرفة وفق فروقاتها بدلاً من تقسيم الإيجار بالتساوي. يحسب Fair Divider تقسيماً خالياً من الحسد، لا يتمنى فيه أي شريك أن يأخذ غرفة شخص آخر بالسعر الذي يدفعه ذلك الشخص. والقسمة تغطي دائماً الإجمالي بالكامل.
- هل هي مجانية؟
- نعم. Fair Divider مجاني تماماً، دون حساب ودون إعلانات ودون تتبّع. وهو خالٍ من الحسد.