الطريقة العادلة لتقسيم الإيجار عندما تختلف الغرف
التقسيم بالتساوي يوزّع الإيجار بالتساوي، بحيث يدفع الجميع المبلغ نفسه. أما التقسيم الخالي من الحسد فيحدّد سعرًا مستقلًا لكل غرفة، بحيث لا يفضّل أي مشارك غرفة زميله على السعر الذي يدفعه ذلك الزميل. التقسيم بالتساوي هو الأبسط، لكن التقسيم الخالي من الحسد أعدل كلما اختلفت الغرف - وهذا بالضبط ما صُمم من أجله Fair Divider.
في التقسيم بالتساوي، تأخذ إجمالي الإيجار وتقسمه على عدد المقيمين. الأسلوب سريع ويبدو محايدًا، لكنه يتجاهل أن غرفة كبيرة بحمّام خاص لا تساوي غرفة داخلية صغيرة، لذا ينتهي الأمر غالبًا بأن يدفع أحدهم أكثر مما ينبغي دون أن يلاحظ أحد.
في التقسيم الخالي من الحسد، تُحدَّد لكل غرفة سعرها الخاص بحيث لا يفضّل أحد، بعد أن يختار الجميع، أن يبدّل غرفته - فكل شخص راضٍ عن غرفته بسعرها. ويظل مجموع المبالغ يساوي الإجمالي تمامًا، حتى آخر سنت.
| التقسيم بالتساوي | التقسيم الخالي من الحسد | |
|---|---|---|
| كيف يعمل | الإجمالي ÷ عدد المقيمين. | كل غرفة لها سعرها الخاص؛ يختار الجميع حتى لا يرغب أحد في التبديل. |
| عادل عندما... | تكون جميع الغرف متطابقة فعلًا. | دائمًا - حتى عندما تختلف الغرف في المساحة أو الإضاءة أو الضوضاء أو وجود حمّام خاص. |
| يراعي اختلاف الغرف | لا. | نعم - وهذا هو جوهر الفكرة. |
| يساوي مجموعه الإجمالي | نعم. | نعم، حتى آخر سنت. |
| الجهد المطلوب | عملية قسمة واحدة. | نحو دقيقتين في الحاسبة. |
| الأنسب لـ | الغرف المتطابقة، أو تقدير سريع تقريبي. | أي شقة حقيقية تختلف فيها الغرف. |
لنفترض أن الإيجار يبلغ €1,500 لثلاث غرف: غرفة كبيرة بحمّام خاص، وغرفة متوسطة، وغرفة داخلية صغيرة. التقسيم بالتساوي يفرض على الجميع €500 - فيتحمّل من يأخذ الغرفة الصغيرة جزءًا من تكلفة الغرفة ذات الحمّام.
أما التقسيم الخالي من الحسد فقد يحدد €640 لغرفة الحمّام الخاص، و€500 للغرفة المتوسطة، و€360 للغرفة الصغيرة. ويظل المجموع €1,500، لكن الآن لن يرغب أحد في التبديل: فقيمة الغرفة ذات الحمّام تستحق سعرها الأعلى لمن اختارها، ومن يسكن الغرفة الصغيرة يدفع أقل بالضبط لأن غرفته تساوي له أقل.
إذا كانت جميع الغرف متطابقة فعلًا، فالتقسيم بالتساوي خيار جيد وأسرع. لكن بمجرد أن تختلف الغرف - وهذا يحدث في الغالب - يصبح التقسيم الخالي من الحسد الخيار الأعدل، ولا يستغرق سوى دقيقتين تقريبًا.