डिपॉज़िट को किराए के समान ही निष्पक्ष हिस्से में बाँटें
ज़्यादातर फ्लैटशेयर में सिक्योरिटी डिपॉज़िट बराबर-बराबर बाँटकर बात खत्म कर दी जाती है — लेकिन अगर किराया बराबर नहीं बँटा है (और असमान कमरों के साथ ऐसा होना भी नहीं चाहिए), तो बराबर डिपॉज़िट चुपचाप उस व्यक्ति से ज़्यादा वसूल लेता है जो कम किराया देता है। सबसे निष्पक्ष तरीका यह है कि डिपॉज़िट को हर व्यक्ति के ईर्ष्या-मुक्त किराया हिस्से के समान अनुपात में बाँटा जाए, ताकि हर किसी की डिपॉज़िट उसी कमरे से मेल खाए जो उसने असल में लिया है।
सिक्योरिटी डिपॉज़िट आमतौर पर एक या दो महीने के किराए के बराबर होती है, जो नुकसान और बकाया किराए के एवज़ में रखी जाती है। अगर Ana अपने कमरे के लिए 420 € देती है और Carla 250 € देती है, तो 1.000 € की डिपॉज़िट को बीच से बाँटने का मतलब है कि Carla अपने सस्ते कमरे के लिए भी Ana जितने ही 500 € जमा करे — वही असंतुलन जो बराबर किराया बाँटने से पैदा होता है। हर व्यक्ति की डिपॉज़िट को उसके कमरे से जोड़ने पर पूरी व्यवस्था एकसमान बनी रहती है।
पहले कैलकुलेटर से निष्पक्ष, ईर्ष्या-मुक्त किराया विभाजन निकालें। फिर उन्हीं हिस्सों को डिपॉज़िट पर लागू करें: जो व्यक्ति किराए का बड़ा हिस्सा देता है, वह डिपॉज़िट का भी बड़ा हिस्सा जमा करे। दोनों आँकड़ों के लिए एक ही नियम है, इसलिए किसी को दो बार बहस नहीं करनी पड़ती — और इसे मकान मालिक को समझाना या लीज़ में लिखना भी आसान है।
किराया 1.000 € प्रति माह है और मकान मालिक एक महीने की 1.000 € डिपॉज़िट माँगता है। एक ईर्ष्या-मुक्त किराया विभाजन तीनों कमरों की कीमत 420 €, 330 € और 250 € तय करता है।
डिपॉज़िट को भी उसी तरह बाँटें — 420 €, 330 € और 250 € — जिससे हर व्यक्ति का हिस्सा उसके कमरे से मेल खाता है। अगर बाद में कोई रूममेट घर छोड़ता है, तो उसका हिस्सा ही वह स्पष्ट राशि है जो लौटाई जाए या नए रूममेट से ली जाए, बिना किसी नई बातचीत के।