Un loyer juste quand deux personnes partagent une chambre et d'autres vivent seules
Quand un couple partage une chambre et qu'un colocataire seul occupe une autre, répartir le loyer à parts égales par personne surcharge le couple, tandis qu'une répartition par chambre peut surcharger le colocataire seul. Fair Divider fixe plutôt un prix pour chaque chambre, et le couple compte comme une seule partie pour sa chambre — la répartition reste ainsi sans-envie, peu importe combien de personnes dorment où.
Deux raccourcis courants paraissent injustes ici. Diviser le total par tête fait payer au couple les deux tiers du loyer d'un logement à trois pour une seule chambre — même si celle-ci est petite. Diviser par chambre ignore que la chambre du couple peut réellement être la meilleure. La bonne question n'est pas combien de personnes occupent une chambre, mais combien chaque partie valorise la chambre qu'elle prend.
Configurez la répartition avec une partie par chambre — le couple ensemble, et le colocataire seul — et une entrée par chambre. Chaque partie choisit ensuite la chambre qu'elle préfère aux prix affichés, et les prix s'ajustent jusqu'à ce qu'aucune partie ne préfère échanger. Le couple paie le prix de sa chambre comme un tout ; la façon dont il se le répartit entre ses membres ne regarde qu'eux.
Le loyer est de €1,800 pour deux chambres : une grande chambre principale et une plus petite chambre simple. Divisé en trois parts égales par personne, le couple paie €1,200 pour la chambre qu'il partage et le colocataire seul paie €600 — sans tenir compte de la chambre la plus agréable.
Avec une répartition sans-envie, la chambre du couple pourrait être fixée à €1,050 et celle du colocataire seul à €750, car le couple valorise l'espace supplémentaire et le colocataire se satisfait de moins d'espace pour moins cher. Les deux prix totalisent toujours €1,800, et aucune partie ne souhaiterait échanger.