Calculadora de reparto de alquiler
Reparto de alquiler justo, gratis
Una calculadora de reparto de alquiler divide el alquiler total entre compañeros de piso para que cada parte se ajuste a la habitación de cada persona. Fair Divider lo calcula a partir de lo que cada uno dice que vale cada habitación, en unos dos minutos, gratis y sin cuenta; el resultado es equitativo: nadie preferiría la habitación de otra persona al precio que paga.
Estimación rápida por metros
Escribe el alquiler total y los metros de al menos dos habitaciones.
Solo por metros, cada habitación pagaría
Los metros son solo una parte: la luz, un baño propio o el ruido de la calle cambian lo que vale cada habitación para cada persona. Afinadlo entre todos y cada uno acaba con un precio que no cambiaría.
Afinarlo entre todos →La calculadora de reparto de alquiler es una herramienta gratuita que divide el alquiler de forma justa entre compañeros de piso cuando las habitaciones no son iguales. Una habitación puede ser más grande, otra tener baño privado y otra dar a una calle ruidosa, así que repartir el total a partes iguales casi siempre deja a alguien con la sensación de pagar de más. Fair Divider pone precio a cada habitación, produciendo un reparto equitativo: una vez que la calculadora decide quién paga qué, ningún participante preferiría cambiarse a la habitación de otro compañero al alquiler que esa persona paga.
Usarla lleva unos dos minutos. Introduzca el alquiler total, añada cada habitación y añada cada participante. Cada compañero elige la habitación que prefiere a los precios que la calculadora propone en ese momento; los precios se ajustan tras cada elección hasta estabilizarse en una asignación justa. El reparto cubre el total completo introducido.
No hay cuenta que crear, ni publicidad, ni seguimiento: solo abra la página y empiece. Fair Divider funciona para dos a diez compañeros de piso.
Por qué repartir el alquiler a partes iguales sale mal
Imagina que tres amigos alquilan un piso de 1 €.000. Una habitación es una doble luminosa, otra es normal y la tercera es un cuarto interior pequeño junto a la cocina. A partes iguales, cada uno paga unos 333 € (incluido quien acaba en la habitación pequeña). Esa persona subvenciona en silencio las dos mejores, y el malestar suele aparecer a los pocos meses, no el día de la mudanza. Poner precio a cada habitación elimina el problema de raíz.
Un ejemplo resuelto
Toma esos mismos 1 €.000 repartidos entre tres habitaciones desiguales. En lugar de 333 € cada una, un reparto equitativo queda cerca de esto:
| Habitación | A partes iguales | Reparto equitativo |
|---|---|---|
| Doble grande | 333 € | 420 € |
| Doble normal | 333 € | 330 € |
| Cuarto interior pequeño | 334 € | 250 € |
| Total | 1000 € | 1000 € |
¿A partes iguales, por tamaño o con equidad?
Hay tres formas habituales de repartir el alquiler. Dividirlo a partes iguales es lo más sencillo, pero ignora que las habitaciones son distintas. Dividirlo por metros cuadrados es más justo, pero los metros no captan lo que de verdad importa: luz, ruido, un baño privado, un balcón. Un reparto equitativo va más allá: pone precio a las habitaciones según las preferencias de cada persona, de modo que nadie querría cambiar la suya por otra. Ese es el reparto que produce esta calculadora.
Cómo repartir el alquiler de forma justa
Lea cómo funciona Fair Divider.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo se reparte el alquiler de forma justa?
- Se pone precio a cada habitación según sus diferencias en lugar de dividir el alquiler a partes iguales. Fair Divider calcula un reparto equitativo, en el que ningún compañero preferiría la habitación de otra persona al alquiler que esa persona paga. El reparto cubre el total completo.
- ¿Es gratis?
- Sí. Fair Divider es totalmente gratuito, sin cuenta, sin publicidad y sin seguimiento. Es justo.