Reparto de alquiler justo, gratis
La calculadora de reparto de alquiler es una herramienta gratuita que divide el alquiler de forma justa entre compañeros de piso cuando las habitaciones no son iguales. Una habitación puede ser más grande, otra tener baño privado y otra dar a una calle ruidosa, así que repartir el total a partes iguales casi siempre deja a alguien con la sensación de pagar de más. Fair Divider pone precio a cada habitación, produciendo un reparto equitativo: una vez que la calculadora decide quién paga qué, ningún participante preferiría cambiarse a la habitación de otro compañero al alquiler que esa persona paga.
Usarla lleva unos dos minutos. Introduzca el alquiler total, añada cada habitación y añada cada participante. Cada compañero elige la habitación que prefiere a los precios que la calculadora propone en ese momento; los precios se ajustan tras cada elección hasta estabilizarse en una asignación justa. Las cantidades siempre suman exactamente el total introducido, hasta el céntimo.
No hay cuenta que crear, ni publicidad, ni seguimiento: solo abra la página y empiece. Fair Divider funciona para dos a diez compañeros de piso.
Imagina que tres amigos alquilan un piso de €1.000. Una habitación es una doble luminosa, otra es normal y la tercera es un cuarto interior pequeño junto a la cocina. A partes iguales, cada uno paga unos €333 (incluido quien acaba en la habitación pequeña). Esa persona subvenciona en silencio las dos mejores, y el malestar suele aparecer a los pocos meses, no el día de la mudanza. Poner precio a cada habitación elimina el problema de raíz.
Toma esos mismos €1.000 repartidos entre tres habitaciones desiguales. En lugar de €333 cada una, un reparto equitativo queda cerca de esto:
| Habitación | A partes iguales | Reparto equitativo |
|---|---|---|
| Doble grande | €333 | €420 |
| Doble normal | €333 | €330 |
| Cuarto interior pequeño | €334 | €250 |
| Total | €1,000 | €1,000 |
Hay tres formas habituales de repartir el alquiler. Dividirlo a partes iguales es lo más sencillo, pero ignora que las habitaciones son distintas. Dividirlo por metros cuadrados es más justo, pero los metros no captan lo que de verdad importa: luz, ruido, un baño privado, un balcón. Un reparto equitativo va más allá: pone precio a las habitaciones según las preferencias de cada persona, de modo que nadie querría cambiar la suya por otra. Ese es el reparto que produce esta calculadora.
Cómo repartir el alquiler de forma justa
Lea cómo funciona Fair Divider.