El precio justo para la habitación con baño privado, sin adivinar
Una habitación con baño privado vale más que una sin él, pero cuánto más es la parte difícil. Si te pasas al calcularlo, el compañero de la habitación con baño se siente estafado; si te quedas corto, el resto lo está subvencionando. Fair Divider lo resuelve poniendo precio a cada habitación de modo que, en el reparto final, nadie querría cambiarse: el extra por el baño privado es exactamente el que hace justo el intercambio.
Es habitual añadir una cifra fija, digamos 100 €, por el baño privado. Pero el extra justo depende de todo el piso: del tamaño de las demás habitaciones, de si hay un segundo baño compartido y de cuánto le importa realmente a cada compañero no hacer cola por las mañanas. Una cifra que es justa en un piso puede no serlo en otro.
En lugar de decidir tú el extra, introduce las habitaciones y deja que cada compañero elija. El precio de la habitación con baño privado solo sube hasta el punto en el que la persona que la quiere sigue prefiriéndola a ese precio, y nadie más la prefiere. Ese punto de cruce es el extra justo, y Fair Divider lo calcula por ti.
El alquiler es de 1.500 € por tres habitaciones de tamaño similar, una de ellas con baño privado. Un reparto igualitario cobra 500 € a cada uno, así que el baño privado sale prácticamente gratis, algo claramente demasiado generoso para quien se lo quede.
Un reparto libre de envidia podría fijar la habitación con baño privado en 600 € y las otras dos en 450 € cada una. El extra de 150 € no es una estimación: es la cantidad exacta con la que el compañero del baño privado sigue prefiriendo su habitación y los demás están satisfechos con las suyas. El total sigue siendo 1.500 €, al céntimo.